45 家房企 82个楼盘点亮昆明城市价值

　　本土房企齐发力 刚需楼盘唱主角

　　9月19日—23日，由昆明市房地产开发协会主办的 2014 年昆明房地产交易会将在昆明国际会展中心盛大举行，本次房交会以“点亮城市价值”为主题。记者从组委会处获悉，截止目前为止，共有 82 个楼盘项目报名参展，其中昆明及周边地区的楼盘项目为 62 个，15 个地州楼盘，以及 5 个国际项目。万科、招商、中海、龙湖、蓝光等大牌房企缺席，但以俊发、银海、经典为首的本土房企仍齐发力，形成多盘齐发的恢弘气势。同时，从参展楼盘项目的产品属性来看，多为刚需型住宅产品，35 个楼盘推出 700 多套特惠房源参与了“领购房补贴，买特惠房”的大型购房惠”活动。钜惠空前的背景下，最佳购房时机到来，也将是置业者最后抄底的机会。

　　本土房企多盘齐发 大理旅游地产放异彩

　　据记者从房交会组委会获悉的参展名单显示，目前，共有45家房地产企业携82个楼盘项目参展。从参展规模来看，与2013年82家房地产企业163个楼盘的规模相比，参展企业和参展楼盘数量均有所下降。近年布局昆明，且大有作为的房企如万科、绿地、中海、保利、招商、蓝光、龙湖等外来大牌房企并未出现在名单中。但令人欣慰的是，多年来深耕云南市场的本土大牌房企基本悉数到齐。

　　继 2013 年房交会的十盘联动后，今年房交会，俊发仍然摆出了九盘联动的架势，除了昆明周边被昆明市民广为赞誉的 8 个楼盘外，还将在大理的旅游地产项目俊发·滨海俊园带到房交会，全方位的产品构成，尽显本土房企的优势；银海也毫不示弱地推出了五盘联动，将极致的景观系产品一一献出；经典推出的 3 个盘更是受到市场的热烈追捧；而致力于旅游地产打造的云南城投则是将西双版纳、大理的两个旅游地产项目展示在昆明面前。此外，包括官房、博欣等本土房企也亮相房交会，齐心协力勾勒本土房企的峥嵘岁月。

　　参展的名单中，来自西双版纳和大理的旅游地产项目，则成为旅游地产的重要组成部分。其中，15 个旅游地产项目中，大理的项目占据了 7 个，不乏俊发的滨海俊园、银海山水间、云南城投的梦云南·海东方等此前频繁被提及的项目。此外，玉溪和曲靖的楼盘项目也于本次房交会中增加了“曝光量”。

　　同时，随着海外置业热潮的兴起，本次房交会上也将有 5 个项目亮相，包括3个来自泰国、新加坡的地产项目和 2 个海外置业投资机构公司，将会本次房交会增添不少的异域风情。

　　三环楼盘占多数 刚需产品成主力

　　根据目前公布的名单来看，参展的 82 个楼盘项目主要位于昆明及周边地区，昆明及周边地区的项目有 62 个，可谓占据了大半江山。其中，二环内有 9 个、二环至三环有 14 个、三环周边有 26 个、昆明近郊的参展楼盘共 17 个，主要为呈贡、富民的楼盘项目。业内人士表示，随着昆明四环的开通，城市外围的不断扩张，三环及其以外区域的市场的价值外地更加明显，置业此区域的性价比将会明显增加。

　　根据名单公布的楼盘项目的产品属性来看，大多都是以刚需型的住宅类产品为主，其中包括不少教育资源优越、景观资源独一无二、户型广受好评的楼盘项目，是首次置业及改善型置业者的不二之选。同时，本次房交会以由昆明市房地产开发协会主办，主题为“点亮城市价值”。展会期间针对部分五证齐全的参展楼盘举行“领购房补贴，买特惠房”的大型“购房惠”活动。凡是参与本次活动的房源都将纳入特惠房，并且在特惠房之外实行一房一补贴，每套房的补贴幅度在购房价的 5%，只要购买特惠房通过申请就可以获得补贴。

　　实力房企带来的品质楼盘，钜惠当下，刚需型的产品势必将在房交会现场引爆购房者的置业热潮。记者从房交会组委会处获悉，共有 35 个楼盘携 700 多套特惠房源加入到此次的“购房惠”的活动中，截止 9 月 1 日，已发放了 1433 张特惠购房补贴卡，都是近期有置业意向强的市民。

　　业内资深人士表示，房交会素来有楼市风向标之称，本土房企的基本悉数到齐也是对昆明下半年楼市的看好。而对于购房者来说，房交会期间，各大房企提供大幅度优惠，加上“购房惠”的优惠，不仅是置业的最佳时机，也是最后抄底的机会。