背景

昆明12万余套保障房在建

在昨天举行的昆明市公租房分配新闻通气会上，昆明市住房和城乡建设局局长陈伟介绍说，“十一五”期间，昆明市通过政府统建、政企共建、商品房配建等方式，建成各类城镇保障性住房82655套（户），解决了近25万城镇低收入人口的住房困难，城市低收入家庭住房困难问题得到根本改善。2011年，昆明市新开工建设城镇保障性住房114888套，2012年新开工建设71229套，2013年新开工建设42615套，今年新开工建设25356套。“十二五”以来，昆明累计投资545.54亿元，基本建成134256套，在建123782套。在全省考核排名中名列第一。

另据介绍，在2013年昆明市分配的4个公租房项目中，泽惠园项目计划分配1136套，实际入住1049套，签约率92%；子君村计划分配1000套，实际入住686套，签约率68%；人和新居计划分配986套，实际入住966套，签约率99%；天骄北麓计划分配1500套，实际入住892套，签约率60%。公租房分配启动以来，主动退租246人，查处违规的公租房申请人4人。

昨天上午，记者先后来到护国街道办事处、金碧街道办事处、泽惠园分配项目便民服务点等地。与上一次公租房开放申请的情况不同，今年公租房申请开闸首日，各申请点的人流较为分散，并没有出现集中排长队的情况。

现场 领表的多，交申请的少

在景星街道办事处旁开饭店的陶绍春来给自己的几个员工打探公租房申请的情况。他告诉记者，饭店刚开不久，找来4个亲戚帮忙。员工也正是两对夫妻，为了解决他们的住房问题，分别在长村和环城西路租了两套城中村里的房子。不但居住环境不好，租金也没少掏，一套500元/月、一套1000元/月，这还不包括水电费在内。了解了今年公租房政策之后，陶先生告诉记者，4名员工在家里也买了保险，其他条件也符合今年公租房申请的要求。如果能够申请上，一方面能够帮助员工提高居住质量，一方面还能节省部分房租开支。如果员工住上公租房，那么租金将由饭店承担。

记者在泽惠园分配项目便民服务点看到，前来办理手续的市民被分为房源确认、新申请领表及新申请交件三部分。据介绍一个上午前来领表的市民就有四五十名。而相对来说，前来交申请的人要少很多。市民李女士此前在区住房保障局领取了表格，早早地做了准备带了相关证件前来办理交件程序。她告诉记者，家里有两个孩子，现在租的房子太小也不方便，希望能够在工作附近的这个泽惠园申请到一套两室一厅的房子。

差错 已婚申请人忘填双方信息

工作人员向记者介绍，根据交件的情况来看，申请人对于申请人所应具备的条件，所需准备的材料等已经较为了解。不过，仍有一些申请人因材料不齐而不能办结收件手续。较为突出的一个情况是，申请人为已婚，但申请的时候只填写男方或女方一方的信息，并未填写配偶的相关信息，这按照要求来说是不符合规范的。为了避免夫妻房产落在一方名下，对于申请人有配偶的情况，要求必须将双方共同列为申请人，并完成相关信息的填写。此外，在出具婚姻证明材料的时候，夫妻双方都应当提供结婚证，单独提供一方的结婚证明材料是不能够给予手续办理的。

措施 5个分配项目服务点周末不歇

昆明市公有房屋管理中心相关负责人表示，首日各办理点的秩序井然，并没有出现严重的排队情况。这得益于此次公租房申请的时间为11月17日至12月16日，长达一个月，而市民通过之前的媒体宣传也获得了相当充分的信息。

在谈到今年公租房申请变化时，昆明市住房和城乡建设局局长陈伟表示，在公租房申请启动之际同步建立了153个保障性住房便民服务点，负责五华、盘龙、官渡、西山、呈贡、高新、经开、度假区范围内的保障性住房申请，同时拓宽群众领取申请表的渠道，可以到街道办事处及社区便民服务点领取，也可以到官方网站上下载。值得注意的是，申请领表由过去的“一对一”改进为“一对多”；审核公示由过去的“三审三公示”优化为“一审三公示”。整个过程减少到只需要22个工作日，工作效率至少提高了一倍。需要提交的申请表格由10多张变为1张；领取表格的地点由只能到街道办事处变为便民点、网站下载；交申请表由原来需逐级上报变为市级和便民点统一受理。

为方便申请人办理申请、进行户型确认，设立的5个分配项目便民服务点在11月17日至12月16日将取消周末休息，周六和周日正常受理申请人申请工作。

开闸首日 17446人次来咨询

据昆明市公有房屋管理中心数据显示， 11月12日，昆明市正式启动2014年公租房分配，纳入分配的6个项目设立的5个项目便民服务点正式接受原有轮候库中12000名申请人的户型确认工作。

11月12至17日，已经完成户型确认2965户申请人。新一轮公租房申请开闸首日发出申请材料1642套，完成交件113份，共接受现场及电话咨询17446人次。

变化

将提前3个月复核续租资料

原来续租跑三次 现在一次能搞定

今年，昆明市拟对昆明市公共租赁住房续租工作流程及配套表格进行调整。市级开始复核时间，将由原来接到承租人续租申请表开始，转变为合同到期前3个月，无论承租人是否提交都进行复核。原来承租人的复核工作需要区级住建部门进行，改为统一由市公房管理中心进行，由中心统一协调区级部门和市级部门。

另外，原来承租人在领取续租申请表、提交续租申请表和续租时，都要到有关部门办理，改为承租人在提前复核无问题，自己又未填写信息变化表的情况下，只需到运营单位一次，即可办理填写申请表和续租的全套工作。如填写了信息变化表的，只需中心复核无误后，第二次到运营单位即可办理续租全套手续。

昆明市公有房屋管理中心相关负责人表示，通过对流程的优化，可大幅减少承租人续租时的往返次数，由原来至少需要到不同地方跑三次，减少为只需到运营单位一次即可办理完毕。通过提前复核，使运营单位提前掌握承租人情况，合理安排续租工作。此举还可最大限度地整合政府资源，避免部门之间的推诿扯皮。

对在主城务工的非当地户籍申请人限制更小

社保交纳范围不再限于昆明

据介绍，此次公租房分配，对在主城8区务工的非当地户籍申请人的限制更小。最大的改变在于，不再将申请人交纳社保的范围限制于昆明，申请人的交纳范围只要在全国范围内，都满足申请条件。本地居民不涉及该证明。

对于申请人是本地户籍、共同申请人非本地户籍的，共同申请人无居住证和社会保险的，可以交件，随后补充材料。申请人和共同申请人都是非本地户籍的，申请人的保险证明只需提供一种即可，同时无购买地的限制，共同申请人无居住证、保险证明的可先交件，随后补充材料。

就业、收入证明不再需要社区出具

申请人自己填收入信息 作假会被查

记者了解到，无论申请人是当地户籍还是非当地户籍，是灵活就业的，由原来需要提交经社区盖章的就业和收入证明，改为采信其在申请书上所填报的情况，但明确如果填写虚假信息的相关责任。

昆明市公有房屋管理中心相关负责人介绍说，通过对申请人所需提交证明材料的简化，最大限度地减少了申请人在各个部门之间的奔波往返，避免少数社区不愿出具收入证明而导致申请人无法申请的情况发生。

据介绍，结合《昆明市居民家庭经济状况核对办法》的相关规定，由民政部门对申请人经济状况（包括收入、财产）、是否符合优抚条件进行核对，对核查不符合准入条件的人群及时进行清理和清退。解决审核过程中对申请人收入情况核实难的问题。

监督

在服务点遇到不作为，市民可投诉可曝光

昆明市公有房屋管理中心通过本报表示，从即日开始，在153个保障性住房便民服务点，市民一旦遇到工作时间无人办理相关手续，办公电话无人接听，对市民申请办理不作为等情况，欢迎市民及媒体进行监督及曝光。153个保障性住房便民服务点办公电话、监督电话及办公地点可在昆明市住房保障局网站进行查询。（云南信息报 韩海阔）