根据昆明市国土资源局的数据统计，12 月份已经交易和供应的土地面积达到 1456.64 亩，占据 2014 年总供地面积 7100.64 亩的五分之一左右。而今年的供地量，仅完成了年度计划供应量的 32%。

25日 高新区7宗441亩土地入市

当天，将有来自昆明国家高新开发区新城基地Ⅶ4-1 号地块公开挂牌交易，地块面积 127076.81 平米，地块性质为城镇住宅用地，交易起价 8577.684 万元。该区域内主要是工业为主，高新区标准工业厂房（孵化器）项目已于去年封顶，今年上半年可口可乐公司亚洲示范区工厂项目签约落户该区域。

同样的，来自高新区马金铺街道办事处的 5 宗城镇住宅用地和 1 宗综合用地同日挂牌，地块面积为 166929.2 平米，折合约 250 亩。据悉，该区域正在加速建设“云药”工业基地，培养“云药”特点工业群。今年 9 月份相关报道还指出，我国第三个太空体验馆将落户昆明高新区马金铺片区，在马金铺建设太空体验馆、航天科技大观园等集科技、体验、旅游于一体的项目。

29日 43亩五华区红云街道办土地低价挂牌

在今年的土地交易中，五华区红云街道办事处的土地可谓是热点多多。8月份，五华区红云街道办事处 54510.86 平米城镇住宅也进行拍卖，该宗土地面积约合 82 亩，竞买编号为TD201400001082号的中海地产以 68686.8 万元底价拿地，最终成交土地单价为 840 万元 / 亩，楼面价 3150.14 元 / 平米。11 月份，地块编号为 KC2010-54 的地块入市，面积为36122.29平方米，折合约 54 亩。土地规划用途为城镇住宅用地，容积率 1＜R≤，建筑密度≤22，绿地率≥40，交易起价43344万元，最终被泰运集团斩获。

而本月29日，五华区红云街道办事处的土地在半年内第三次挂牌，地块面积为 29114.2 平米，地块性质为城镇住宅用地，交易起价为 9242.775431 万元。

值得注意的是，与前面两宗不一样，这宗土地按照最大容积率 3.5 来算，楼面地价仅为 907.04元∕平米，比上述两个地块的楼面地价少了很多。

据悉，该区域的周边生态环境也比较好，有长虫山生态公园、昆明植物园、黑龙潭公园、盘龙江河滨公园等。周边配套有五华区华欣幼儿园、昆明师专附小及红云医院，配套较为成熟。且上述三个地块的容积率均≤4，因此预计都将建低密度住宅产品。

31日 滇池度假区350亩土地供应

12月的最后一天，土地市场仍有交易将要上演。5宗来自昆明滇池国家旅游度假区海埂街道管理处金家社区的土地将进行交易 ，其中，仅12014-006-2地块为商务金融用地，起价10598.3万元，其余4宗均为城镇住宅用地，地块面积共为 233057.9 平米，折合约350亩。据悉，金家社区隶属于前卫街道办事处，目前区域内的金家大院是昆明少有的超低容积率别墅项目之一，根据 58 同城房产频道数据显示，目前金家大院400平米的二手房源价格为3 万元∕月。此外，区域内的楼盘包括滇池南郡等项目。而此次地块的成交，也将落下 2014 年土地市场交易的帷幕，截止12月31日，昆明市2014年全年的土地主城区及呈贡新城的土地供应面积为 7100.64 亩，共完成年度供地计划的 32.3%。