2015年首月，房地产市场走势及房价变动情况备受关注。可以看到的是，在全国多地开展的新一波“救市”潮愈演愈烈，来自公积金、信贷等多项政策、以及各方“回暖”声纷纷提振楼市，因此，环比逐月下跌8个月的百城房价在今年1月出现止跌回升的迹象。

全国：一线城市环比均上涨

昨日，指数研究院发布“1月房地产指数系统百城价格指数报告”，其数据显示，2015年1月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10564元/平方米，环比在经历连续8个月下跌后，本月止跌，微涨0.21%。

从房价涨跌城市个数看，44个城市环比上涨，56个城市环比下跌，值得一提的是，包括北京、上海、重庆（主城区）、深圳、杭州、广州等在内的一线城市房价均环比上涨，其中，北京住宅均价环比上涨1.15%，涨幅居十大城市首位。

昆明：房价环比上涨4元

44个房价环比上涨的城市，昆明位居其中。来自某房地产指数系统百城价格指数显示，1月份，昆明新建商品房样本均价为8177元/平方米，环比每平方米上涨了4元，涨幅为0.05%。但相比2014年1月昆明8568元/平方米的房价来看，今年1月的房价处于下降态势，同比下跌4.56%。

业内人士分析指出，在政策环境趋于宽松的情况下，市场信心增强，楼市将稍有回暖，价格平稳回升是正常现象。但从长远来看，包括昆明在内的多数三四线城市短期需求饱和，过剩风险突出，去化压力较大，未来房价仍存下行压力。