转型、跨界发展，或已成为房企“活下去”并要“活得好”的重要出路。对于房地产行业本身来说，如何变得更强更与时俱进，仍是值得探讨的问题。经历了2014年的调整期，房地产行业也朝着更加健康的方向发展，并且与互联网的合作也越来越紧密。

新潮玩法

SOHO中国 推出网上3Q短租办公

2月1日，SOHO中国正式推出了移动互联网办公的3Q产品，包括北京望京SOHO和上海SOHO复兴广场两个项目。SOHO3Q是SOHO中国在房地产与互联网融合的新尝试，用户可以在网上实现预订、选位、支付等所有环节，可以只租一个星期、一个月，或是只租一张办公桌、一间办公室，还可以享受免费WIFI、甜点咖啡、复印打印等服务。

不可否认，我们的日常生活离不开网络。随着互联网技术的不断发展，网络平台为房企搭建了更加有效、快捷的平台。SOHO中国推出的网上3Q短租办公产品，是房地产与互联网之间的一种大胆尝试，给我们带来全新的视野。

市场分析

房地产与互联网 “花招”多种多样

实际上，房地产与互联网“联手”已经不是什么稀奇的事情。在互联网的时代，房地产“触网”将会更加明显。从记者目前了解到的情况来看，房地产与互联网的融合主要表现在宣传方式、营销方式、运营方式、社区服务等这几个方面。如今，不少房企通过网站宣传、微信平台等多种渠道，借助互联网的优势对楼盘进行宣传。在营销方式方面，远洋地产与京东金融联合推出的众筹项目，开启了网上卖房的序幕，而近期SOHO中国推出的3Q短租办公产品更是一种新的做法。

在昆明，不少项目已经开始与互联网紧密结合。从运营方面来看，百大新天地等商场的一些商家已经开始提供免费WIFI，并用iPad实现点餐。据了解，大宥城也推出了第四代生活方式的全智能化综合体，广福城即将打造云平台智慧社区，未来昆明也将会看到互联网更多地渗透到地产商业的运营中。

当然，随着更多一线房企在昆明的开疆拓土，昆明也将享受到互联网时代下的便捷服务。花样年的喜年广场项目将落户五华区的泛亚科技新区，而花样年旗下的彩生活也是运用互联网进社区的典型代表。昆明市花样年房地产开发有限公司总经理周泽林曾表示，花样年用互联网为用户解决很多日常生活问题，彩生活社区服务模式可以为住户提供全方位的社区服务，享受足不出户的便利生活。

业内看法

互联网改变地产传统模式增强线上线下互动

从房地产宣传，到营销、运营、社区等方面的改变，互联网将会为房地产带来一场新的变革。万达董事长王健林在《对万达电商的五点建议》中提出：在这个时代，如果不用互联网思维、新的方式去做，可能就要落伍，就要被淘汰。对于房地产行业亦是如此，要把线上线下打通，融合思维才能做O2O。

对于房地产与互联网的互动，昆明风之铃市场调查研究咨询机构CEO石远认为，互联网时代已经到来，房地产与互联网的融合是大势所趋。网络可以改变房地产行业很多传统的做法，包括信息沟通模式、交易模式等。购房者通过网上搜集信息，了解楼盘的基本情况，可以初步做出一些筛选，再到售楼部现场看房，达成交易，形成线上线下的互动。此外，社区网络化也是互联网服务于房地产的一种表现，而房地产营销与互联网的互动性更加明显，网络将成为房地产的一种社交平台、交易平台，两者之间的互动、融合必然成为潮流。