近日,国家统计局发布信息,2月,70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有66个,比前一月增加2个;持平的城市有2个,比前一月减少2个;上涨的城市有2个,分别是赣州和深圳。

与2014年2月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有69个,仅厦门1市持平。当然了,昆明楼市的房价今年内也有一些下调的情况,如果你正在四处奔波看房,你就会发现,不少二环外的楼盘均价已回到六字头。面对这样的优惠价,你愿意出手吗?目前颇受社会关注的“首套房首付降至两成,二套房首付三成” 的公积金新政真正落地昆明了,此时的你会考虑置业吗?且看看我们的调查。

首付若降到两成 刚需可以出手了

近日,记者从昆明房产信息网公布的成交数据看出一些端倪,不少单周销售量在百套商品房以上的楼盘,均价都在五字头至七字头之间徘徊。相比于去年,这样的价位已经下调了不少,但市场上,很多买家还在观望。

所幸,两会过后,相关政府部门也出台了不少有利于楼市的政策,比如部分城市开始执行新的公积金政策,购房首付降至两成,增加公积金贷款额度以及缩短公积金办理时间等政策,让不少有购房打算的朋友动了心。

网友“小草的一天”表示,她是刚需购房者,之前没买房是价格太高,现在没买房是等着两成首付的落地。虽然国家大方向已经明确,而且住建部相关工作人员也对公积金新政做了详细的解读,昆明的公积金新政也紧锣密鼓地跟上了,“如果首套房购房,能享受到两成首付的优惠,我还蛮心动的,这段时间看看房子,有合适的就能下手了。”她说。

网友“奔跑吧,昆明哥们”也表示,两成首付是解决刚需、刚改的最佳时机,给宝宝换套房子就等这分钟了。

3成90后认为 租房比买房划算

实际上,记者在平时的采访中还发现,很多90后对房产的重视程度远远低于80后。本报黄金楼市日前就对购房主力军——80后90后,做过一组置业计划调查,调查发现,30%左右的90后认为“租房比买房划算”,既可以不用承担每月还房贷的经济压力,还可以在经济允许的情况下购一辆车代步,生活品质直线上升。相比80后,90后更会享受生活,比如,旅行、或者花钱干自己想干的事情。

此外,有40%的90后明确表示想要买房,但无法承担首付,必需依靠父母的经济援助才能置办一套房屋。“有一套自己的房子一直是我的梦想,可是动则十几万的首付款,对于刚刚大学毕业的我来说,就是个天文数字, 昆明现在执行新的公积金贷款政策,两成首付的话,我看中的房子首付款约在12万,这样家里人也可以承受,我会考虑买一套房子,自己偿还月供。网友“小小天使”表示。