20日，2015第11届云南地产文化节（昆明）春季房地产展览交易会在昆明国际会展中心落下帷幕。根据本次房交会组委会的统计数据，本届房交会共接待参观人数近10万人次，相关产业意向签约467单，本土地产意向签约195套，海外地产意向签约72套。

在为期5天的房交会现场，记者看到，尽管今年的参展项目与往年相比有所减少，但参展企业依然热情不减，现场的宣传让市民应接不暇，表演活动丰富多彩，房交会进行得有声有色。

值得一提的是，许多楼盘都在房交会上给出了令市民惊喜的优惠。

一位市民表示，“第7街区特价公寓竟然只要3900元/平方米，这样的价格在昆明许多年没有见过了。”

而参展商也说，“以前房交会主要是成交为主，今年更多的是一种宣传和展示，为市民提供一些优惠，希望他们能更多地了解项目。”

低价优惠促进成交

记者在房交会现场看到最多的词汇是低价、低首付、零公摊、现房等。多位参展商说，从这几天的销售看，最能吸引市民目光的当属“低价促销”。第七街区的销售人员说，“3”字打头的特价公寓受到了许多市民的追捧，第一天就成交了20多套。

场馆内，“御景新城”推出了首付8万住别墅的优惠活动，“希望汇”打出“首付8万起购双地铁交汇滨江三房”的宣传语，“翠玉园”则开始认筹，购买卡可以1000抵20000，从购卡日起至开盘日每天可累积200元购房基金，位于地铁一号线斗南站的“东盟森林”，标出“4188元起”的售价。

场馆外，“蹭展”房企的促销战也打得热火朝天。

记者看到，金尚俊园标出总价直减24.3万元、俊发湾流海均价6500元/平方米、中天城均价6600元/平方米、中产花香四季总价17万元起、东骧神骏2期2万抵8万、春城慧谷5900元/平方米起、翰林澜山首付3万元起等各类促销方式。

海外置业令人心动

提到今年房交会的亮点，不得不提到海外地产企业。

据了解，在本届房交会上，海外地产参展项目占据了半壁江山。除碧桂园的新加坡项目和泰国地产企业的一些项目外，乌节地产携其在新加坡的雅士大厦、远景居、优和苑、银海、海风苑、中景峰、林河苑等8个项目亮相展会。

“投资50万欧元房产，全家就能拿西班牙国民身份”、“购房可享受12年海外免费教育”等宣传吸引了不少市民的眼球。

据了解，由于许多国家只要购买一定价值的房屋即可低门槛申请移民，且无居住要求，可出租出售，可满足投资、旅游、自住、留学等多种用途，因此，海外置业受到许多市民的关注。

然而，尽管海外置业好处多多，但资深投资人士也提醒有此打算的市民应谨慎投资、分散投资，根据自身资金情况选择投资。

旅游地产大放异彩

除了海外地产让市民心动，旅游地产在本届房交会上也大放异彩。来自大理、弥勒等地的房企带来的参展项目受到了购房者的关注。

记者了解到，在本届房交会上，旅游地产项目有大理公馆、大理王宫、大理沧海高尔夫国际社区以及弥勒的温泉花园2期等。

据大理王宫项目营销人员介绍，该项目35～99平方米精装酒店式公寓将于5月1日开盘，售价在8000～13600元/平方米，10年收益，前5年收益9%。

大理王宫销售人员也说，房交会期间，购买大理王宫别墅，将享受预存10万送10万、预存2万送2万的优惠。

春城晚报 记者 陆晓辉 实习记者 刘静怡