随着6月底的到来,孩子们最期待的暑假也即将来临。而在这阶段,昆明的各大商场早已针对这个节点展开系列活动,除了带动商场人气外,也希望通过家庭消费,拉动潜在的投资者。

从去年开始,昆明的各大商业中心陆续开业,诸如,昆明西山万达广场、红星国际广场、公园1903、昆明广场等。这么多的商场开业再加上老的购物中心,如何把人留在商场内,就成了现在商业运营商家不得不考虑的问题。如果你注意观察不难发现,现在的商场均利用美食活动、节日打折等活动来吸引更多非周边居民来到商场消费、娱乐、休闲。

同时相关商业体也利用此机会进行商铺、公寓等产品推广,在吸引人气的同时,转化消费者为投资力,成为商业体暑期档的重要任务。

假期要怎么过?昆明有哪些适合孩子们健康又乐趣多的地方呢?除了有些家长会抽出时间带着孩子到省外、国外走一走以外,大部分孩子的假期还是就近选择玩的地方。

到了暑期,想办法让孩子们开心的除了父母以外,也有早已准备好的昆明各大购物中心。从高考结束之后,随着小学、中学的陆续放假,商场的暑期活动也陆续丰富了起来。比如,少儿才艺表演、又比如昆明西山万达广场1元看电影或者童装折扣多等。可见,在这个夏天除了孩子们的传统玩法,购物中心即将成为孩子们最新的娱乐、聚会场所。

当然,记者还发现,商场的活动最直观的带动为人气,而人气带动的除了商家消费和体验式消费之外,还有项目其他在售物业的销售带动。如果觉得股市投资风险大,想转战商业地产的朋友,不如先看看商场运营情况再决定。

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电影打折+美食送券 孩子们来聚会吧

6月,这个孩子们又恨又爱的季节。在这个月份真是有人欢喜有人愁。高考的结束或者让不少小伙伴们感动雀跃。不过总的来说,在接近7月的日子里,始终都是大多数小朋友最开心的季节,因为他们马上就可以暂时放下考试、课堂、老师和书本。让自己美美地过个夏日假期。

据记者了解,针对暑期,不少商场均打出优惠活动。比如,昆明西山万达广场6月13日会员当天1元看侏罗纪公园又或者全场美食吃100就可以送100。如果你觉得你的假期不愿在家当宅男、宅女。想约着朋友出行,又害怕家长不放心。那么这样的电影折扣和美食诱惑,当然是你和小伙伴们约会的最佳选择地。

才艺展示 让枯燥的学习走开

如果说你对吃喝不感兴趣,不要紧。购物中心还有才艺表现等着你。现在家长为了孩子不输在起跑线上,几乎每个小朋友身上都有几个一技之长。学习特长是一个漫长又痛苦的过程。但学成之后的掌声,就是你找到信心的最好方式。

从本周开始,记者发现有不少购物中心均搭台给孩子们一个才艺表演的机会。比如说,昆明西山万达广场蓝丝带儿童模特大赛就有很多小朋友争先恐后地前来报名参加。记者在现场采访了一位妈妈,她表示:“很感谢现在的购物中心可以有这样的平台提供给孩子们,这些孩子不但可以和其他小朋友交流,还可以锻炼孩子的胆量。而最关键的是,这样的平台是免费的,我们看到广告就赶紧带着孩子来了。可见,商场的少儿比赛活动,比明星秀或者成人类游戏更能吸引人气,因为孩子是祖国的未来,父母的心肝。相比自己,父母更愿意抽时间让孩子参与这样的公共比赛,从而提升孩子自信。”

美食街+东南亚展区 来购物中心约会

什么?最近你有去泰国的打算?就为了买个吃的?那我劝你不需要跑了,如果你不放心网上销售的真伪,也不愿意去南博会挤得满身是汗。来南亚风情·第壹城就可以享受美食,买东南亚国家的小饰品和食品。

据记者了解,最近南亚在搞美食街活动。与其说南亚风情·第壹城的火是因为区位和开业时间点有优势,还不如说,这家开发商整理资源能力非常强大。大到一线品牌,小到街边米线,南亚风情·第壹城均对消费物业做了非常好的整合。小伙伴的假期,也不用担心兜儿里没有大人有钱。就来南亚,稳稳的,享受地道的美食街,从街头到结尾,在这里,小朋友也可以任性。

活动满满 让你的假期幸福满满

吃过、比赛完,实际上还有小伙伴们最喜欢的互动游戏环节。不少卖场在暑期阶段,进店就有可乐、冰淇淋送。当然小朋友还可以免费玩简单的娱乐设施。除此之外,大朋友也别觉得无聊。昆明西山万达广场大学生音乐节也会如期召开。这样一来,不管是大童还是小朋。来购物中心都是满满的欢乐。

此外,昆明有些卖场还搭台,给孩子们上园艺课。普及孩子们的植物、园林知识。让孩子们在轻松的环境中、愉快的气氛下,不但把知识学习了,还能娱乐了内心,收获了除学校以外的新友谊。

调查    

假期商场活动多  聚人气又聚财气

昆明从去年开始,购物中心多了起来。购物中心的活动也丰富多彩,越来越新颖。面对大家不约而同地在节假日搞活动、拉人气。昆明现在的购物中心互动活动是否真的有效呢?市民究竟会不会买单?如果你好奇,跟着记者去看调查吧。

超市销售大幅上涨

昆明城市不大,但是超市却蛮多的。独立的也好,在购物中心也罢。反正除了东市区,南、北、西均有不少超市。但记者发现,购物中心做起活动来,那独立的超市可就惨了。尤其在来个像万达这样的,购物满1000元就送50元华润万家购物卡。超市的购买力就一下子被活动带动的够呛。

记者在采访中发现,不少父母本来是带孩子来玩宝贝王的。但买东西送的券不用又可惜,到超市一买,大多数人50元都收不住手。最后的结果就是大包小包的拎着回家。

商场消费明显提升

购物中心的活动除了在带动超市消费方面表现不俗之外,在商场消费也有惊人成绩。据某商管公司负责人告诉记者,活动从表现上看是聚集了人气。但现在的商场均为整合式、体验式消费。所以将丰富的人流转化为消费才是关键。一般商场在做活动时候,都会伴随一些打折活动或者送券活动。目的就是从心里上启发消费者的消费冲动。拉动卖场的销售额。

同时,商场派送券也是目前商场惯用的一种手法。其目的是让你在商场中有呆下来的理由,连环消费。网络数据显示,从全国各地商场促销或者举办的活动情况来看,商场的营业额跟活动与促销是息息相关的。特别是女性主题消费以及儿童主题消费。反而男性消费在活动期间,并没有太突出的改变。

带动电器类销售

购物中心的活动不但提升了超市消费、卖场营业额。记者还惊奇的发现,购物中心举办的活动还带动了电器行业的销售额。暑期一到,孩子们在家里的时间较长,所以像风扇、净水器、电视以及冰箱等电器消费也有了明显提升。有专家分析,人只有在家时间较长,才会有不将就心理。而且炎热的夏天,为了让家人有更舒适的感受。所以夏天的电器是最容易更新换代的。

但由于电器产品不是短期消耗品,所以客流有限,往往配合购物中心的周年庆或者节假日搞活动,会迎来意想不到的销售效果。因为电器卖场,很难聚人气。换言之,不是精准客户,很不会闲逛家电卖场,因此,商场的活动无疑增加了人气,也增加了电器优惠被关注频率,从而刺激消费,达到理想的效果。

目的

整合多种体验式商业  让购物中心火起来

众所周知,商业最需要的是人气。面对现在商业地产的急速增长。不管是老的购物中心还是新的购物中心都必须使劲浑身解数来拉拢客户的心。在这个儿童节即将来临的时候,记者走访了昆明各大知名卖场。比如,新购物中心,昆明西山万达广场、昆明广场、红星国际广场、公园1903、欣都龙城、七彩ME TOMN等。同时也走访了老的购物中心,诸如,顺城、王府井、百大新天地、新世界百货、世纪金源以及南城百货等。记者发现,购物中心举办活动已经不是什么新鲜事儿。大多数购物中心均会在节假日联合活动公司开展有意义、可以聚集人气的落地活动。

记者也明显感受到,活动对人气的带动是非常大的。虽然每个购物中心有区位的不同,招商的不同,活动的不同,但活动新颖、餐饮丰富,对孩子们吸引力大的活动始终都比较热闹。看来,购物中心搞活动不是巧合,他们就是需要这样一个契机来宣传“自己”。让更多的朋友有机会来感受购物中心的魅力。

那么如何把前来参加活动的市民转化为消费客户,这就要看购物中心自身的修养了。比如,一个购物中心可以整合多少体验式资源,如果你把自己想象成消费者,这个购物中心有多少区域适合孩子、多少区域适合女性、男性或者是老人。由此可见,活动带动的是人气,而人气带动的是卖场消费。至于消费的高低、就要看卖场是否能满足大多数人的需求,能让来参加活动的人停留多久。

投资

暑期人气旺  项目促销售

当然,除了卖场消费之外,记者还发现物业的销售也是购物中心活动带动的一个重点方面。近期股市虽然几经周转冲上5100点,但大盘的震荡或者让不少人还是清仓等待股市大盘的平稳。那么这时候或者有部分投资客重新把目光转到商业地产身上。那么购物中心的运营能力,就会给投资客带来足够的信心。而项目其他物业的销售也会自然得到有心人的关注。

下面我们去看看昆明哪些商业项目近期正在备战暑期档,并有货包进行销售的商业项目:

市民

姓名:高强

职业:IT行业

年龄:35岁

会选择满意的商业物业投资

高强是记者在万达采访的一个普通市民。他这次带着孩子来万达,是来咨询万达旅业举办的暑期热卖会。这个热卖可不是商铺,而是带着孩子的旅行。暑假马上到了,万达跟风光旅行社一起合办的“世界那么大,风光带你游”的活动。高强说,自己小时候几乎没有出国的机会。现在经济条件好了,他希望能带着孩子多去外面看看。

此外,高强也表示,万达商业做的不错,外展活动或者内展活动都很丰富,孩子的假期可以常来万达玩耍。而如果运营这么好的购物中心附近有商铺、公寓或者小型写字楼,他自己都非常愿意投资。因为从目前商场的运营情况来看,这个区域必将成为今后昆明商业标杆区域。高先生说,自己有天去呈贡办事,居然也可以看到万达双塔。等孩子的事情看完了,也想去售楼部了解下项目情况,如果可以,将考虑进行投资。

姓名:刘鑫

职业:写字楼白领

年龄:33岁

每次商场活动都会有计划外支出

刘鑫是昆明白领上班一族。从前的刘鑫喜欢买衣服、包包、化妆品。但自从有了孩子之后,几乎家里三分之一的花销都用在宝宝身上。刘鑫说:“因为以前喜欢给自己买东西,是很多商场的会员,所以商场一到活动期,就会给我发信息,而我不逛街没事儿,一逛就会支出计划外的钱。比如,本来化妆品还没用完,但看到300减50,就忍不住屯一些在家里放着。或者本来近期没准备去超市,但商场返利,又忍不住去超市花个300-500。”刘鑫感叹道:“不知道是钱不耐花了,还是怎么,一进商场就根本控制不住自己。”

记者在采访中发现,像刘鑫这样的朋友不是少数,多为女性。本是带着孩子来参加娱乐活动的,却大包小包的拎着回家。这或者就是活动+促销的魔力,控制力差一点的女性,就会忍不住在商场搞活动期间冲动消费。

开发商

特色活动+给力促销 让市民更加依赖购物中心

如果说前年昆明人对购物中心这个概念并不清晰,那么到今天几大购物中心带给昆明朋友的全新购物体验已经刷新了昆明人购物习惯。现在,多中心购物已经有越来越多的朋友认可,大家并不再依赖原来的市中心。而原先商场绝对的区位优势也被现在购物中心的特色招商以及给力促销活动所替代。体验式消费已经在昆明深入人心。大家除了要求自己选择的购物中心可以一站式消费,还要求这个购物中心能够满足全家人结构的特征与爱好。让家里的每一个成员在购物中心中都能找到适合自己的娱乐项目。

针对学生暑期和昆明西山万达广场半年庆,昆明西山万达广场也做了很多的商品优惠活动以及互动活动。据万达市场推广部负责人邱子介绍,本次昆明西山万达广场半年庆,是全国100家万达广场共同庆祝,所以力度很大。平时喜欢逛街的女士可以发现,本次万达给出的优惠,甚至超过了很多网上购物平台的价格。但是体验式的消费又给了消费者不能在网络上找到的消费快感。当然,为了配合暑期,他们也做了大学生音乐节、蓝丝带儿童模特大赛以及1元看电影等活动。

邱子介绍,万达每次搞购物中心活动提升商场人气是必然的,但他们也希望这样的活动可以发动全民运动或者健身,让健康伴随在大家身边。当然,活动带动的是人气和商家营业额,当然在消费过程中,他们也可以及时的调整和更新业态,让更多的朋友在万达享受到和其他购物中心不一样的购物体验。当然,除了促销力度的优势,活动的特色、鲜活度以及创意等均决定了购物中心是否能长期火下去。