在经济发展新常态下,昆明市各县区都面临巨大的经济下行压力。对于主城核心区五华来说,压力同样存在。不过,在昆明报业传媒集团全媒体记者走基层过程中,却看到五华经济发展面临挑战也充满机遇。在这里,楼宇经济持续发力,引领经济转型发展;特色街区建设不断取得突破,文产融合成效突出;而新兴的文化创意与广告产业异军突起,成为新的经济增长支撑点。按照五华区有关负责人的话说,就是“稳增长、调结构、促发展,五华区有潜力、有实力”。

楼宇经济

促中心城区转型发展

作为经济转型升级的主抓手,五华区楼宇总部经济坚持高点定位、分类打造、强力推进,努力做优布局、做大规模、做强特色,其质量、速度和效益的全面提升,对五华区产业聚集升级和城市化拓展的步伐起到积极的加速作用。

日前,昆明报业传媒集团全媒体报道组走进五华区,这也是“全媒体走基层”在昆明市主城区的第一站。“十二五”以来,随着顺城双塔、昆明老街正义坊、东方柏丰首座等一批商业商务楼宇项目相继建成投运,正成为全市具有一定知名度和影响力的商业商务中心。

位于五华区中央商务区核心区域的东方柏丰首座则是本次“全媒体走基层”记者们的重点了解对象,该项目自2014年6月正式启动招商项目以来,现阶段整体入驻率已经达到75%,项目西楼规划也已进入规划报审阶段。

东方柏丰首座“金融特色楼”已初具规模,招商银行、渣打银行、恒生银行、马来亚国家银行、红银财富、海银财富等多家国内外知名金融机构和金融服务企业已经入驻。

马来亚银行昆明分行是继上海和北京后在中国大陆地区开设的第三家分行,在谈及为什么选择东方柏丰首座时,其负责人表示,这一地段绝佳的地理位置是马来亚银行落户于此的重要原因之一。红银财富昆明分公司总经理李妍佳也表示,选择落户昆明的原因在于,整个西南片区都比较缺少专业理财公司,而为什么选择东方柏丰首座,更多也是因五华区中央商务区的区位优势和其优越的服务品质。

自今年3月试运营以来,覆盖中高端客户的海银财富在昆明的客户人数也已经发展到了2000人以上。在面对金融机构“聚合发展好还是分散发展好”的问题时,海银财富昆明分公司常务副总郭凌说,尽管产品会有重合,但总体来说,各家金融机构、企业的服务类型、投资方向都有区别,这样合适的金融定位有利于聚集发展。

到2014年底,五华区商务楼宇总数达183幢,全区税收达亿元以上楼宇达到9幢,千万元楼宇达到36幢,楼宇经济对税收的贡献作用正日益凸显。

文产创意

打造广告产业新高地

当天下午3点,昆明盛策同辉数字科技有限公司总经理王轶再一次站在演示屏前,向前来参观和考察企业的团队讲解公司发展前景及公司产品的特性。

“公司研发的虚拟现实数字沙盘系统和SR超现实数字营销系统处于国内国际领先。”王轶的介绍从挂在公司大门口的众多荣誉牌匾中可以窥见一二。“公司的发展,与园区的发展是密不可分的,更与五华区委、区政府的关心和重视分不开。”王轶说,盛策同辉目前在北京和上海都设有分公司,而总公司在五华,“这里有便捷的交通,有良好的政策支撑,有企业发展所需的硬件和软件。”

事实上,盛策同辉只是昆明国家广告产业试点园区扶持的广告企业之一。

2012年以来,国家出台《关于推进广告战略实施的意见》和《广告产业发展“十二五”规划》,多方合力推进广告战略的实施。昆明抓住时机,在2013年建立昆明广告产业园,并将其定位于云南民族文化创意孵化基地、云南旅游文化和传播窗口、南亚创意潮流聚集地和云南小微品牌孵化推广平台。为此,五华区政府在园区着力打造广告研发设计制作平台、广告文化新媒体演示综合中心、广告要素交易平台等八大公共服务平台,为园区企业提供先进的技术设备和优质服务。

目前,广告园区基本建成产业要素齐备、企业聚集发展效应明显的成熟园区,已被命名为国家广告产业试点园区。目前,已吸引包括微软创新中心、拉卡拉、鹏云地铁传媒、盛策同辉等220余家特色明显的企业入驻园区,产业聚集效应凸显。

园区产值以平均20%的速度逐年递增,去年实现相关产业产值10亿元,税收约5000万元。广告产业逆势崛起,萌发出创新驱动发展的强大动力,成为撬动全区加速经济转型升级的先导产业。

五华区建设文化创意产业集聚区时注重与区内传统产业集群相结合,与所在区域的历史文化及周边资源相结合,形成以金鼎山片区、学府路发展带、昆明国家广告产业试点园区为核心的“一山、一路、一园、多点”发展格局,实现错位发展。

特色街区

刷新昆明人对老街的记忆

“四合五天井”“走马转角楼”“一颗印”等这些建筑特色,都是昆明人对于“老昆明”最深的记忆。但随着城市的不断发展,饱含老昆明韵味的建筑却越来越少。

近几年,在五华区委区政府和企业共同推进下,经过多年精心打造,作为昆明市唯一保存完整,并集中反映城市历史文化和地区特色的历史保护街区的昆明老街“涅槃重生”。

近日,全媒体报道组一行来到位于昆明老街之一的钱王街。清晨,漫步在钱王街的青砖石板上,青砖墙、翠竹,一栋栋经过修葺的老建筑,仿佛让人穿越回到上世纪六七十年代的老昆明。

而靠近正义坊购物中心一侧,许多家富有情调的咖啡吧、酒吧和餐厅在此开业。一边是现代的商铺,一边是经过精心修葺的老建筑,两种不同风格的转换,让人感受到曾经的老昆明和现代的昆明。

在一家新开业的银柜精品酒店内,记者了解到,该酒店改建自省级文物保护单位——建于上世纪二十年代的福春恒商号旧址。走进这栋别样精致的小院落,门窗都被漆成了朱红色,庭院内的一草一木、一砖一瓦都让人感觉置身于曾经的福春恒商号。

据了解,“昆明老街”项目位于昆明市的核心商圈——正义路商圈,南接景星街,北邻人民中路,东起正义路步行街,西至云瑞西路。经过多年的精心打造,昆明老街呈现“街—堂—庙”的清晰格局(即民清民居街巷、胜利堂、文庙),拥有30余处文物和挂牌保护建筑,数万平方米传统风貌建筑。

该项目占地约165亩,共分为三期开发。其中,项目一期——正义坊购物中心,已在2009年11月投入使用,而项目二期和三期现正处于建设阶段。项目二期总建筑面积为4万平方米,将被打造成为一条历史文化风情街区。

据了解,下一步五华区委区政府将结合昆明老街项目二期的建设,着力打造特色文化旅游商业街区。(昆明报业全媒体 记者赵书勇 陈姝羽 实习记者王恩国)