上周商品房环比成交有所上涨，涨幅近一成。根据昆明市房产信息网公布的每日成交数据统计，上周，昆明主城区及呈贡新城共成交2001套商品房，与前个周的成交量1831套相比增加了170套，增幅为9.28%。商品房成交面积为181390.96平方米，与前个周相比增幅11.87%。商品房成交套数、面积出现齐涨态势。在商品房供应方面，上周的商品房供应环比大跌，跌幅超九成。仅有九夏云水（2#地块）Ⅵ拿到一张预售证，预售面积为12757.6平方米。此外，据昆明市国土资源局网公布的数据显示，上周没有土地入市。

数据上扬 回暖态势可期

根据昆明市房产信息网公布的每日成交数据统计，上周（2015年8月10日~8月16日），昆明主城区及呈贡新城共成交2001套商品房，与前个周的成交量1831套环比增加了170套，增幅为9.28%。

分时段看，8月12日成交套数最高，为397套，而成交套数最低出现在8月16日，仅为159套，此外，上周日均成交约为286套。从成交十强榜单来看，由于14日各项目排行数据缺失，故以6天计，其中陆芊城以成交155套高居榜首，金城财郡商业中心以88套成交位列第二，而春城时光花园及中洲阳光小区以成交87套并列第三。同时，进入十强榜单的还有春城慧谷小区、江东逸庭园、廊桥阳光商业中心、经典成名苑等项目。

成交面积方面，上周商品房成交面积为181390.96平方米，日均成交面积为25912.99平方米，与前个周的成交量162141.92平方米相比，增加了19249.01平方米，增幅为11.87%。其中，广福城成交面积以20646.79平方米拔得头筹，遥遥领先以8808.64平方米位居第二的陆芊城，也是唯一一个突破万方的项目。

无论是从商品房的成交套数还是面积来看，上周昆明商品房的成交出现齐涨态势。

而另一方面，上周商品房供应环比大跌，仅有九夏云水（2#地块）Ⅵ拿到一张预售证，新增预售面积为12757.6平米，与前个周的新增供应量403474.6平米相比，减少了390717平米，环比减幅为96.84%。

此外，据昆明市国土资源局网公布的数据显示，上周没有土地入市。

传统淡季 活动聚人气

7月、8月是房地产市场的传统淡季，但部分开发商活动频繁，为的是尽可能的聚人气、去库存，少数开发商可谓逆势上扬。

上周各大开发商的活动主要聚集在周六，七彩云南·第壹城166天阶开售暨真人大富翁活动启动。据了解，从今年3月份开始，七彩云南·第壹城的销售以每月递增20%的速度在增长；第七街区组织快闪活动，在增加曝光率的同时聚集不少人气；华润中央公园打造的昆明首个4D海洋馆在上周六正式开馆，除了给广大春城朋友带来一场奇幻海洋秀外，其项目的73~87平方米三房、97~108平方米高层在持续热销中，新推出逇洋楼产品也在火热认筹。

除了各开发商的频频活动外，上周末，由本报联合多方主办的第二届《春城晚报》读者文化节·公共就业服务进社区暨“就业昆明幸福安家”毕业季活动圆满落幕。据组委会介绍，活动共持续3天，现场意向登记近1400套，总成交29套商品房，成交金额突破千万元，再加上活动结束后湖泉湾意向登记中再成交14套，截止到昨日，此次活动总计成交43套。其中仅湖泉湾健康养老公寓就成交40套，意向登记购房客户超过百余组，引发云南养老投资热潮。对于传统淡季的8月，南屏街外展取得如此骄人成绩，无疑给昆明房地产市场注入一剂强行针。

从数据来看，继前个周下降三成后，上周商品房成交上涨一成。昆明楼市在传统淡季的7、8月起伏不定，业内所期待的回暖迟迟未到来。现8月已过半，房地产行业传统的“金九银十”即将到来，昆明房地产市场将如何变化，我们共同期待。（春城晚报 吕光科）