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8月作为传统淡季，全国楼市成交再次出现小幅下滑，昆明在成交方面同样以平淡收尾。日前，某房价点评网昆明站发布最新8月昆明房价地图，数据显示：就成交价格方面，昆明各区域成交均价基本维持在7月的水平，未出现大面积大涨或大跌，所有区域涨跌幅均未超过10%。

那整个8月，昆明房价水平显现出哪些特征？

区域房价：整体平稳

数据显示，呈贡新区7月均价4654元/平方米，8月5058元/平方米，环比增长8%左右；官渡区7月均价8015元/平方米，8月8354元/平方米，环比增长约4%；西山、盘龙两区域相对平稳，涨跌幅均不到1%；其中西山区7月均价9973元/平方米，8月9960元/平方米；盘龙区7月均价8508元/平方米，8月8549元/平方米；五华区则出现了小幅下跌，7月均价8152元/平方米，8月7796元/平方米，跌幅约4%。

板块房价：滇池板块领跌 北市板块领涨

各板块普通住宅均价方面，所监控的12个板块中，高新、滇池、官南、一二环共4个板块环比价格回落。其中滇池、官南、一二环3个板块价格跌幅超过400元/平方米，滇池板块出现了最高跌幅，达1022元/平方米。价格出现上涨波动的8个板块中，世博、一环内2个板块与7月价格基本持平，东市板块略涨83元/平方米，而其余包括北市、东南、教场、西山、呈贡新城5个板块价格涨幅超100元/平方米，其中北市板块413元/平方米领涨。