自2月初起，对于楼市的各项利好政策便“从未停歇”，从下调个人住房贷款首付比例到公积金150亿利息红包，再到契税营业税双调，国务院更是高调颁布《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，还有各地“去库存”，“鼓励农民进城买房”的举措，都让大家对于2016年的楼市充满了期待。

而3月份作为楼市传统的“金三月”，是否会迎来期待中的“小阳春”，让我们一起看看各地的市场表现。

全国

一线城市火热  

3月“阳春”表现或可迎来新突破

节后的一线城市，可谓是开启“狂奔”模式，房价一路上涨，甚至出现排队购房的现象，不仅如此，据媒体报道，这种“火热”的情绪正在传导至一线城市周边区域，邻近北京、深圳、上海以及广州的区域，房价近期同样出现大幅上涨。对于重点二线城市，房价同样出现快速上涨的情形。

据国家统计局2月26日发布的住宅销售价格数据显示，1月70个大中城市房价涨幅扩大，一线城市上涨明显。1月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品房和二手房价格环比涨幅均比上月明显扩大，平均涨幅分别扩大0.5和1.2个百分点。

另据《21世纪经济报道》报道：3月北京27个项目计划开盘，其中已经有7个老项目明确开盘定价，当中的6个项目定价均比此前有所上涨，涨幅在7%-35%之间。

在政策暖风频吹、人气逐渐集聚等多重作用下，一线城市3月“小阳春”的表现或可迎来新突破。

昆明

假期休眠市场表现滞后  

3月“小阳春”或可期

对于昆明楼市来说，假期“休眠”似乎成为一种常态，而市场表现也随着反应滞后，春节期间昆明楼市“颗粒无收”，五年来首次出现春节假期零成交的情况。

而随着假期的结束，各项利好政策的落地，昆明楼市也在上周迎来了开年后第一个“大幅回暖”，这也让我们对3月“小阳春”的到来充满期待。

据某房价点评数据显示：2月份最后一周，昆明全市（昆明主城以及呈贡新区）商品房市场有所回暖，成交面积7.91万㎡，成交710套，成交面积大涨111.59%，成交套数大涨105.2%，成交均价5588元/㎡，成交均价下跌12.32%（成交主力多集中在呈贡区，因此拉低了成交均价）。

节后回暖，政策给力，昆明的各个项目也预计将在3月份迎来新动态。记者了解到，绿地云都会、版筑青果等项目预计将会在3月完成部分地块楼栋的交房，恒大也预计将在3月推出部分新货包。而某房价点评信息也显示：保利大家、联想科技城、瑞鼎城等楼盘计划近期开盘。除此之外，记者还了解到，绿地香树花城预计3月底开盘，目前认筹中。

除此之外，俊发城、万科公园里、涌鑫哈佛中心、广电苑等项目目前均有产品在售，认筹、优惠等活动均表现不俗，预计近期也将迎来新动态。