3月18日，国家统计局发布的最新全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，2月份昆明市新建商品住宅价格指数环比1月份持平，同比去年下跌1.9%。二手住宅价格环比、同比均出现双涨，涨幅分别为0.1%、1%。

全国

2月更多城市房价同比由降转升，且涨幅有所扩大。一、二线城市房价同比平均上涨，涨幅比上月扩大；三线城市同比平均下降，降幅继续缩小

新建商品住宅

环比：价格下降的城市有15个，上涨的城市有47个，持平的城市有8个；环比上涨的城市，比1月增加9个，涨幅比上月扩大的城市有33个，比1月增加10个；价格最高涨幅为3.6%，最低为下降0.7%

同比：价格下降的城市有37个，上涨的城市有32个，持平的城市有1个；同比上涨的城市，比上月增加7个；价格最高涨幅为57.8%，最低为下降3.9%

二手住宅

环比：价格下降的城市有28个，上涨的城市有34个，持平的城市有8个；最高涨幅为6.7%，最低为下降1.1%

同比：价格下降的城市有26个，上涨的城市有41个，持平的城市有3个；同比上涨的城市比上月增加1个，其中的34个城市涨幅比上月有所扩大；价格最高涨幅为54.2%，最低为下降7.4%。

昆明

继1月份新房和二手房价格环比出现小幅上涨后，2月份新房价格出现下跌之势，不过降幅缩小

新建商品住宅

价格：环比持平，同比微跌1.9%，同比跌幅比上个月缩小了0.4个百分点

90平方米及以下新建商品住宅价格环比持平，同比下跌0.8%；

90平方米-144平方米新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比下跌2.4%

144平方米以上新建商品住宅价格环比下跌了0.2%，同比下跌了1.9%

（新房价格同比仍有一定幅度的下跌，但降幅明显已经收窄。）

二手住宅价格

环比上涨0.1%

同比上涨1%

分析

“房价环比上涨城市个数增加，涨幅继续扩大。”对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，尽管2月适逢春节假期，绝大部分城市成交量有明显下降，但全国70个大中城市房价涨幅较上月仍有所扩大，且上涨的城市个数有所增加。

分城市看，2月份一、二、三线城市新建商品住宅价格环比平均都上涨，且涨幅分别比上月扩大0.5、0.1和0.1个百分点。城市间房价涨幅差距进一步加大，一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市，分化现象持续。