昨日，昆明市范围内正式实施不动产统一登记，同时颁发新的不动产权证书和不动产权证明，停发旧证。登记发证启动仪式上，昆明首发了主城的15本不动产权证书。

记者昨日下午走访华尔贝大厦昆明市房产交易中心和昆明市不动产登记中心，现场，不少市民正在向窗口工作人员咨询登记事宜。市民王先生抢在政策执行的第一天就赶来办理，但却出现了一个问题：由于其中一套房子继承自先父，因此土地证和产权证产权所有人姓名不一致。“这个情况我们就无法受理了。”工作人员提醒，既然是“两证合一”，肯定要带齐土地证和产权证，而且产权所有人的姓名、坐落地址两项信息必须要一致，才能录入系统。如果土地证信息与产权证不符，应该到属地国土资源部门按照程序和要求更改。

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二手房交易7家公证处获网签资格

不动产登记将按照“不变不换”的原则，现有的产权证书继续有效，而涉及房屋产权交易时，办理不动产产权登记，才能完成对应的交易流程。那么，今后的二手房登记又要注意什么呢？不动产登记中心一角，将于今日正式上线试运行的二手房网签系统已经悄然上场。

工作人员表示，从今天起，二手房交易都要使用这一套系统来办理，公证、完税和过去的程序类似，而网签系统的安全性和保障性体现在指纹录入要有两次，而且必须是经办人、买卖双方3人的指纹一起。而且网签系统中自带的合同模版都有七八页，或者可以用自带合同，但最终还是要扫描上传到该系统。经过了相关部门的审核，最终这些信息将与不动产登记中心的信息对接，再办理过户手续。

记者从该工作人员的电脑系统里看到，目前获得网签资格的机构共有7家，分别是昆明市中衡公证处、国正公证处、东骏公证处、真元公证处、明诚公证处、国信公证处和明信公证处。大部分公证处表示将力争下周一开始为大家服务。（春城晚报 李超 杨春雁）