国庆前后各地颁布的新政开始显现威力。中原地产研究中心统计数据显示,截至10月30日,全国54个城市,合计10月签约商品房住宅27.0164万套,这也是最近3个月来第一次跌下30万套,相比9月1-30日,跌幅达到了15%。

在新一轮调控政策里,北京市场最为严格。据亚豪机构的统计数据显示,截至10月31日,10月份北京商品住宅(不含保障房与自住房)共实现成交8675套,成交面积96.41万平方米,环比上月分别减少40%、30%。这一成交量为近5个月新低。

而上海市场,10月楼市成交下滑明显。据统计数据显示,截至10月31日,10月上海新建商品住宅成交面积80万平方米,环比减少16%,同比减少39%。这一成交量为近8个月新低。

深圳市场也不例外。据深圳中原研究中心监测,10月“深八条”政策出台后,深圳中原经理指数以及深圳中原报价指数双双跌破荣枯线走低,市场整体看空情绪浓厚;新盘访客指数急降,二手房访客量减少也比较明显,市场处于观望阶段。此外,10月新房成交均价为55611元/平米,环比下降10个百分点。其中,均价8万以上的成交面积下降明显,由上月占比17%下降至本月不到3%。