昨天，昆明房天下数据研究中心发布了昆明2月二手房价格调查报告。从数据分析来看，2月昆明二手房均价达9070元/平米，受昆明高铁开通带动效应影响，呈贡二手房价格整体上涨，均价为6459元/平米，环比上涨14.21%。

高铁开通

呈贡房价呈整体上涨趋势

在高铁开通之前，昆明地铁一号线已经运营多时，地铁所带来的经济效益显而易见，2月，呈贡二手房均价环比上涨达14.21%，其主要原因是高铁的开通。这不仅将昆明商业与行政中心相连，也极大方便了人们的出行，也多了一处购房的选择。去年入冬之后，我国北方的多个城市遭受雾霾侵袭，严重影响身心健康。与北方城市相比，昆明是国内空气质量最好的省会城市之一。在昆明主城的6个空气质量监测点中，呈贡新城是平均空气污染指数最低的两个点之一，空气环境非常好，吸引了很多外地人到呈贡置业避霾。随着呈贡新城的不断开发，教育、医疗等生活配套不断完善，以及地铁、高铁带来的便捷交通环境，呈贡楼盘升值是大概率事件。

最受关注

滇池度假区蝉联热搜商圈第一

区县关注度排行中，盘龙区排到了热搜区县榜的榜首；二手房市场商圈搜索情况显示，2月滇池度假区继续蝉联热搜商圈第一名的位置，翠湖依然排在第二，而高新区由上个月的第八位升至第三，世纪城片区由第三降至第四。

2月，位于呈贡的时代俊园超越多个热门楼盘成为了热搜楼盘排行榜的冠军，搜索占比为2.34%；二手房市场地铁线路搜索榜中，1号线登上热搜榜首，搜索占比57.66%；2号线搜索占比为42.34%。

在价格方面，50-80万元搜索热度最高，占比高达24.45%，与1月份相比，有所上涨；其后30-50万元热度居次席，占比19.54%，80-120万元占比13.22%，居第三位；面积搜索中，70-90平米蝉联第一名的位置，搜索占比为15.13%；90-110平米位居第二，占比为14.33%；110-130平米的搜索占比为13.13%，排名第三。户型关注度中，3居室以42.02%的搜索占比稳居第一，2居室以25.56%的搜索占比排名第二。

2月昆明房价环视

昆明二手房市场挂牌均价9070元/㎡

西山区二手房均价最高10582元/㎡

盘龙区二手房均价为9155元/㎡

五华区二手房均价为8943元/㎡

官渡区二手房均价为8476元/㎡

呈贡二手房均价为6459元/㎡

安宁二手房均价为4634元/㎡