国家统计局18日发布的数据显示，3月份，中国70个大中城市中，62个城市新建商品住宅价格环比上涨，占比超过八成。3月份，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、6个城市环比下降。

而云南省纳入统计的昆明和大理两市，3月新建住宅价格方面，昆明和大理价格环比仍平稳，同比有较明显涨幅，其中，昆明环比上涨0.7%，同比上涨5.5%；大理环比下降0.2%，同比上涨3.6%。

一二线新建商品房

价格涨幅持续回落

对于3月份房价数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

刘建伟表示，3月份是房地产传统销售旺季，但在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，环比总体平稳。

从同比看，3月份70个城市中有24个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比2月份增加4个，回落城市中18个为一二线城市。初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续6个月回落，3月份比2月份回落3.4个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月回落，3月份比2月份回落0.6个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，3月份比2月份扩大0.4个百分点。

从环比看，70个城市中有8个城市新建商品住宅价格比上月下降，10个城市涨幅回落，其他城市涨幅略升。

3月昆明二手住宅价格

相对平稳

一季度，我省完成房地产投资502.78亿元，同比增长3.6%。商品房销售面积719.2万平方米，增长26.5%，商品房销售额425.03亿元，同比增长42.5%，商品房施工面积17895.37万平方米，同比增长4.5%，商品房新开工面积629.47万平方米，同比增长1.7%。

70个大中城市新建商品房价格显示，昆明环比涨0.7个百分点，同比上涨5.5个百分点；大理环比下降0.2个百分点，同比上涨3.6个百分点。分面积类型来看，昆明新建住宅价格上涨幅度最大的仍然是90-144 的中等户型，同比涨幅达6个百分点。

相比新建住宅价格，昆明市3月二手住宅价格相对平稳，环比上涨0.9个百分点，同比上涨1.9个百分点。大理环比持平，同比则下降0.7个百分点。

记者 顾颖 云南信息报