主动作为 勇于担当

——访拓展部辛光伟

他是经验丰富的能手，精于业务，善于合作。在2016年的工作中，他以饱满的工作热情，积极的工作态度，高度负责的精神，出色地完成了彩云里、锦悦四季的各项报批报建工作，保证了两个项目开发顺利推进，用突出的工作业绩证明了自身的价值，为公司做出了积极的贡献。他就是广基地产拓展部——辛光伟。

图/生活中的辛光伟

主动作为 勇于担当

自进入广基工作以来，辛光伟扎根岗位，将精力倾注在房地产前期开发报批报建工作上，主动作为、勇于担当。在2016年的工作中，辛光伟努力把工作做在前面,积极推动了彩云里、锦悦四季的各项报批验收工作，为两个项目顺利完工奠定了基础，由此获得了多次加分、笑脸的奖励。

图/工作中辛光伟

在彩云里的规划验收工作中，为了尽快完成工作，为彩云里酒店设备安装赢得更多时间，辛光伟提前了解报批流程，准备验收资料，提交到规划局，并积极和规划局经办人沟通协商，力争提前进行规划核实。经过辛光伟的努力争取，规划局提前一周时间到彩云里检验现场放线情况和建设情况，并提前发放彩云里规划核实意见书，为彩云里工程竣工提供了必要条件。

在彩云里绿化验收工作中，当时因为需要在保拉纳开业之前完成，时间非常紧。而绿化验收较复杂，按照正常的程序，从资料提交到取得验收意见，至少需要一个月的时间。为了顺利完成工作，辛光伟提前准备好绿化验收的基础资料，并提前与园林局的经办人沟通，说明情况，在提交资料当天就完成了现场勘察，在公司其他部门的配合下，两天即拿到了验收意见，保证了保拉纳的顺利开业。

图/生活中的辛光伟

提前准备好报建资料，协调好与政府相关部门的关系，争取提前完成证件审批，这样的例子在辛光伟的工作中不胜枚举，这也正是他工作积极主动，勇于承担责任的表现。

总结经验 友好沟通

房地产项目前期开发报建工作在整个房地产开发建设流程中起着非常重要的作用，关系到整个房地产项目开发计划的顺利实施。作为报建员，辛光伟始终以最高的工作标准严格要求自己，不断学习，总结经验，友好沟通，将自己培养成报建行家。

图/生活中的辛光伟

在平时工作中，他会经常与同事及政府部门沟通交流，增加自己的知识、信息量。在报建之前，他会对工作进行演练，做好工作准备；在报建后，他会对工作结果进行复盘，从中收获心得、经验、不足。对于一些重点的报建节点，如规划许可证取得、施工许可证取得、竣工验收等，他会制作流程图，列出节点明细，逐项完成。

最重要的是，他始终与政府部门保持良好的关系。他不断学习各种知识，以增加与政府沟通的切入点，提升自己的公关能力和专业水平。同时，以交朋友的方式和政府部门进行人际交往，让对方感受他的真诚。他说，和政府部门沟通时，要使对方觉得你和他是同向的，而不是对立的，这样沟通起来事半功倍。

正道公平 团结协作

在广基工作的这些年里，辛光伟对公司“正道公平、团队精神”的核心价值观理解非常深刻，也被这样的企业文化氛围深深地吸引着。他说，公司肯定每一个员工的工作成绩，并根据员工的工作成绩进行奖励和惩罚，这正是公司公平公正的体现，是公司“正道公平”的核心价值观最好的阐释。

图/生活中的辛光伟

在这里工作，让他充分地感受到了团结协作的工作氛围。公司的团队力量非常强大，各部门之间配合密切，积极完成工作。尤其是他所从事的报建工作，经常都是很多部门一起合作完成的，各部门都非常友善。比如锦悦四季绿化验收报建，不仅拓展部的同事会帮忙出谋划策，技术部、工程项目部的同事，也会配合他，准备相关的报建图纸，成本部的同事也要协助进行绿化整改。正是大家的相互配合，同心同力，他们才能出色的完成工作，而这也是公司核心价值观“团队精神”的体现。

他表示，未来他将继续以享受的心态来面对生活和工作，生活中多参加体育运动、户外活动，工作中认真负责、积极主动，不断提升自己的专业技能。他也希望广基的发展越来越好，为昆明的城市建设做出更大的贡献。